國土資源部16日發(fā)布公告稱，年全國住房用地計(jì)劃供應(yīng)15.08萬公頃。為過去5年年均實(shí)際供應(yīng)量(9.77萬公頃)的1.5倍，其中“三類住房”用地計(jì)劃占住房用地計(jì)劃總量的79.4%，符合調(diào)控政策要求。

     數(shù)據(jù)顯示，年初，國土部設(shè)定的全年住房用地供地計(jì)劃是17.26萬公頃，但由于完成情況欠佳，去年年中，國土部將當(dāng)年計(jì)劃縮減為15.93萬公頃。即便如此，當(dāng)年全國實(shí)際住宅用地供應(yīng)總量僅為11.08萬公頃，完成調(diào)減后計(jì)劃量近七成。2011年的完成率與去年相差不大，全國落實(shí)住房用地計(jì)劃13.59萬公頃，計(jì)劃落實(shí)率62.3%。

     具體來看，2013年保障性安居工程用地計(jì)劃供應(yīng)4.15萬公頃，能夠滿足2013年新開工630萬套保障性安居工程用地“應(yīng)保盡?！钡囊?。

     商品住房用地計(jì)劃供應(yīng)10.92萬公頃，占住房用地供應(yīng)計(jì)劃的72.4%，其中中小套普通商品住房用地計(jì)劃供應(yīng)7.82萬公頃，占商品住房用地供應(yīng)計(jì)劃的71.6%。

     70個大中城市住房用地計(jì)劃供應(yīng)5.03萬公頃，是過去5年年均實(shí)際供應(yīng)量(4.03萬公頃)的1.2倍，“三類住房”用地計(jì)劃占住房用地計(jì)劃的79.1%。一線城市(北、上、廣、深)計(jì)劃同比增加2.8%。

     由于過去幾年住宅用地供給量變化較大，中國學(xué)會副會長陳國強(qiáng)認(rèn)為，以過去五年平均數(shù)作為參數(shù)不可取，應(yīng)改為近三年平均數(shù)。按照陳國強(qiáng)的建議計(jì)算，2013年計(jì)劃供地是過去三年實(shí)際供應(yīng)量的1.07倍。

     國土部要求，各地認(rèn)真做好房地產(chǎn)市場形勢分析，穩(wěn)步推進(jìn)商品住房用地供應(yīng)，對房價較高、上漲較快的地區(qū)，適當(dāng)增加并優(yōu)先供應(yīng)中小套型普通商品住房用地。