“上述項目有多個是純新盤，而恒大確實有開盤必特價的營銷傳統(tǒng)。”某接近恒大的人士透露，恒大在營銷方面沒有統(tǒng)一的折扣，都是根據當地市場和項目的具體情況制定的，從目前銷售業(yè)績看，前10月已經完成912.7億元，年初制定的千億計劃壓力并不大，所以部分區(qū)域給出低折扣促銷屬意料之中。
 

　　除恒大外，萬科、保利等目前也在二三線城市促銷。萬科方面昨日對北京商報記者證實，在秦皇島的項目萬科假日風景有部分房源確實打出了購房8.5折優(yōu)惠。“跟北京目前還是搶購的狀態(tài)沒法比，二三線城市一直不好賣，尤其是秦皇島這個項目拿地的位置不好，銷售不樂觀，折扣也是去年末就有。”上述萬科方面人士透露。
 

　　北京中原地產市場部研究總監(jiān)張大偉認為，從二三線城市的調控細則看，基本是簡單的表態(tài)型內容，預計對市場整體心理有一定的影響。CRIC研究中心分析師沈曉玲表示，結合10月房企良好業(yè)績，品牌房企目前紛紛促銷與政策緊縮有很大關系，項目以價換量是開發(fā)商的應激反應。
 

　　來自國盛證券投資策略會發(fā)布的一份報告也指出，今年以來，房地產雖然增速反彈，但也呈現出滯漲的態(tài)勢，未來資金可能轉移到其他市場。觸覺靈敏的開發(fā)商已經開始趁當前樓市較良好的銷售態(tài)勢加緊推貨。