美國(guó)商務(wù)部17日公布的數(shù)據(jù)顯示，9月份美國(guó)新房開工量環(huán)比大幅反彈，反映未來(lái)行業(yè)走勢(shì)的新房建筑許可證發(fā)放量也小幅回升。

?數(shù)據(jù)顯示，9月份美國(guó)新房開工量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為101.7萬(wàn)套，比前月修正后的數(shù)據(jù)大幅反彈6.3%。當(dāng)月占新房開工量超過(guò)六成的獨(dú)棟房屋開工量為64.6萬(wàn)套，環(huán)比回升1.1%。

?當(dāng)月，反映未來(lái)行業(yè)走勢(shì)的新房建筑許可證發(fā)放量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為101.8萬(wàn)套，比前月修正后的數(shù)據(jù)回升1.5%，也比去年同期水平高2.5%。

?近幾個(gè)月，美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)波動(dòng)較大。修正后的數(shù)據(jù)顯示，8月份新房開工量環(huán)比下降12.8%，新房建筑許可證發(fā)放量下滑5.1%。

?自2012年起逐步呈現(xiàn)觸底回升勢(shì)頭，美聯(lián)儲(chǔ)購(gòu)買抵押貸款支持證券的措施進(jìn)一步支撐了房地產(chǎn)市場(chǎng)的回暖。新房開工量去年11月份曾升至5年多高點(diǎn)。但過(guò)去一段時(shí)間來(lái)，待售房屋庫(kù)存緊張、抵押貸款利率相對(duì)上升和價(jià)格持續(xù)走高等因素制約了房屋銷售活動(dòng)。