7年間利用自組公司與大廈簽約后轉(zhuǎn)租 四人因貪污罪獲刑

　　一家國企四領導利用自組公司先與大廈簽約，再轉(zhuǎn)租第三方的方式賺取房租差價，7年間侵吞大廈收益200余萬元。昨天，北京晨報記者獲悉，經(jīng)西城檢察院公訴，祝某、楊某等四人被法院分別判處有期徒刑六至十一年不等。

　　轉(zhuǎn)租商戶賺差價

　　祝某、楊某、及某、王某都是國有企業(yè)北京萬上大廈管理人員。2004年2月至3月間，四人和陳某等人共同商定并出資，以祝某親屬的名義成立了北京恒佳公司。2003年6月，因承租萬上大廈底商的“鞋服城”經(jīng)營混亂，上級指示萬上大廈進行整頓，故在大廈班子會上，祝某等人多次商討清退鞋服城，將底商另行租賃他人。

　　時任北京萬上大廈總經(jīng)理的祝某與副總經(jīng)理的楊某，共同利用職務便利，由楊某代表北京萬上大廈與商戶洽談租賃萬上大廈底商事宜，雙方先是商定租賃合同價格為每年150萬元，并約定第三年開始房租有遞增條款。在雙方商定租賃價格后，采用由恒佳公司先與北京萬上大廈簽訂承租合同，同日再加價轉(zhuǎn)租給商戶，其中差價前三年為每年20萬元，之后根據(jù)租賃價格遞增條款，差價還不斷增加，截留本應屬于北京萬上大廈的底商租賃款。

　　租金流入自己腰包

　　及某受祝某指派負責管理恒佳公司，將所截留的房屋租金收入扣除各類稅款等費用后不定期分配給四人，2006年12月該公司注銷。2007年1月，王某受祝某指派，以自己與他人共同成立的北京瑞通公司接替恒佳公司繼續(xù)開展業(yè)務，并受祝某指派管理瑞通公司所截留的房屋租賃款，不定期分配給四人。

　　2004年4月至2011年1月間，祝某等四人共侵吞北京萬上大廈應收益的底商出租差價款共計200余萬元。此后，法院以貪污罪分別判處祝某有期徒刑十一年、及某有期徒刑六年、王某有期徒刑七年、楊某有期徒刑十年。(文中公司名稱均為化名)

　　■專家

　　警惕集體決策滋生共同犯罪

　　西城檢察院檢察官表示。本案中，包括公司董事長、總經(jīng)理、副總經(jīng)理、人事總監(jiān)等領導班子成員構(gòu)成了貪污的共同犯罪，且屬于較典型的窩案、串案，涉案人員較多。集體決策機制的建立，使個別領導失去了單獨決策權(quán)，減少了單獨作案的幾率，但容易誘發(fā)企業(yè)內(nèi)部領導班子成員之間相互勾結(jié)，共同實施犯罪的現(xiàn)象。