2013年11月29日,公司董事會通了公司與荊門市高新區(qū)管委會(簡稱“管委會”)初步達成的《搬遷補償協(xié)議》。
根據(jù)天茂集團與管委會達成協(xié)議,公司自行拆除位于高新區(qū)的化工資產(chǎn)搬遷至荊門化工循環(huán)產(chǎn)業(yè)園,土地交付給管委會,后者同意給予公司1.1億元的補償款。此外,雙方還約定,由天茂集團兩子公司(其一尚未成立)參與220畝商住土地的招拍掛,土地掛牌價85萬元/畝,總價款約1.87億元,若競拍成功,管委會同意將1.87億元購地款中的1.1億元作為補償款返還給天茂集團,扣除補償返還款后,公司還需支付約0.77億;若未能摘牌成功,管委會同意給予公司1.1億元現(xiàn)金補償。
據(jù)悉,根據(jù)當?shù)卣?,天茂集團需在今年12月底前將位于高新區(qū)的部分化工配套及倉儲設(shè)備搬遷至荊門化工循環(huán)產(chǎn)業(yè)園,而公司擬拆遷資產(chǎn)使用率很低,即使實施拆遷,公司依然有充足的二甲醚產(chǎn)能保證二甲醚產(chǎn)品的正常生產(chǎn),拆遷上述資產(chǎn)不會對公司生產(chǎn)經(jīng)營造成影響,也不會對公司2013年利潤造成較大影響。
天茂集團表示,經(jīng)公司財務(wù)初步測算,扣除資產(chǎn)損失和相關(guān)拆卸運輸安裝等費用后預(yù)計可獲得收益約100萬元(具體數(shù)據(jù)需待拆遷補償全部完成后方能確定),不會對公司2013年利潤造成較大影響。此外,若公司兩子公司競拍取得了管委會掛牌的約220畝商住土地,公司將結(jié)合公司資金狀況和荊門市房地產(chǎn)發(fā)展情況適時采取整體轉(zhuǎn)讓等方式以獲得收益。