近日，IMF公布世界十大最貴的房地產(chǎn)城市分別是北京、上海、深圳、香港、天津、東京、悉尼、廣州、倫敦、重慶，中國(guó)居然占其七。房?jī)r(jià)這么高，怎么辦？租房于是成了時(shí)下許多人的一種選擇。

任大炮也曾說(shuō)年輕人應(yīng)該是租房市場(chǎng)，不該買(mǎi)房，這是國(guó)際慣例。但是，租房就這么輕松嗎？九個(gè)頭條向你展示三千塊能在全國(guó)租到什么樣的房子。

上海 3000元套間只有小面積老公房

在上海，租房每月3000元的預(yù)算，選擇并不多，只有房齡超過(guò)15年以上的老公房。

在市中心區(qū)域如中山公園、靜安寺、徐家匯等，一般房齡在5～8年之內(nèi)的次新房，面積約100平方米的精裝兩房，月租金大多達(dá)到了65～90元/平方米。當(dāng)然，在上述板塊內(nèi)，3000元也可以租到住房，只不過(guò)幾乎全部是小面積老公房，多為面積不超過(guò)45平方米的一室戶(hù)。當(dāng)然，在外圍區(qū)域如外環(huán)線(xiàn)附近的古美社區(qū)、七寶、浦東北蔡、嘉定江橋等，房齡較短的公寓，月租金普遍也超過(guò)了4500元。因此3000元能夠租到的住房也多為新村類(lèi)小區(qū)，不過(guò)可以租到60平方米左右的兩房。

北京 中心區(qū)域三千難覓一居室

作為國(guó)內(nèi)兩大租金最高的城市之一，北京的租金水平并不在上海之下，3000元的預(yù)算在市中心區(qū)域租獨(dú)立的一居室，難度極大。

北京中心城區(qū)如西城、東城、海淀、朝陽(yáng)等，一居室的租金已經(jīng)普遍超過(guò)3500元/月，雖然也能找到該價(jià)位的住宅，但一般為裝修狀況較為一般的普通住宅。房齡較短的公寓類(lèi)兩居室普遍超過(guò)6000元/月，少數(shù)熱點(diǎn)地區(qū)如朝陽(yáng)公園板塊，部分社區(qū)兩居室租金甚至可以高達(dá)2.2萬(wàn)元/月。在五環(huán)以外，3000元預(yù)算選擇面逐漸變大，除了選擇公寓之外，還可以選擇面積在65平方米左右的二居室普通住宅，如果搜索范圍再擴(kuò)大至六環(huán)，簡(jiǎn)裝三居室也能找到。

廣州：市中心可找到精裝修兩房

在我國(guó)第三大城市廣州，3000元尚可以租到一些低密度、高綠化的樓盤(pán)房源。

作為“北上廣深”的四大一線(xiàn)城市中的一員，廣州市的住宅租金水平相對(duì)較為實(shí)惠。據(jù)某房產(chǎn)門(mén)戶(hù)廣州數(shù)據(jù)中心的呂莉莉介紹，在整個(gè)廣州市里，月租金5000～8000元的住宅物業(yè)就非常多見(jiàn)，一些地段好、戶(hù)型大的高端社區(qū)往往月租金都在10000～20000元甚至更高。不過(guò)由于選擇面廣泛，3000元的價(jià)位仍可以挑選到一些社區(qū)環(huán)境較好、交通便利的房源。在市中心區(qū)域，像是熱門(mén)的天河區(qū)就可以租到精裝修、家居齊全的電梯兩房，而在時(shí)代廣場(chǎng)、天河城等地還可租到一房的高級(jí)公寓；外圍區(qū)域，則可以在交通和配套日趨完善的番禹區(qū)租到100平方米以上的實(shí)用三房，小區(qū)及周邊環(huán)境也更加生態(tài)健康。

深圳 只能租到小戶(hù)型

在我國(guó)第一個(gè)經(jīng)濟(jì)特區(qū)深圳，3000元可以租到市中心繁華區(qū)域的學(xué)區(qū)房。

在發(fā)展迅猛的國(guó)際化都市深圳，其租金水平相比廣州也是不遑多讓。據(jù)某房產(chǎn)門(mén)戶(hù)深圳數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)顯示，月租金10000元以上甚至更貴的高端物業(yè)同樣分布廣泛、種類(lèi)較多。因而，3000元的價(jià)位想要在市中心區(qū)域租到一套房子，戶(hù)型、面積上的選擇都會(huì)有所局限，不過(guò)卻可以找到一些小戶(hù)型的學(xué)區(qū)房房源，比如處于園嶺小學(xué)、紅嶺中學(xué)學(xué)區(qū)內(nèi)的福田上步商圈，就吸引了很多有孩子的家庭租住，3000元可以租到40～50平方米的小戶(hù)型，交通及配套俱佳；而在外圍區(qū)域，一些關(guān)外的小公寓如果交通便利、價(jià)格較低，往往會(huì)成為不少關(guān)內(nèi)上班族的選擇，在這些區(qū)域一般3000元可以租到60～90平方米的兩房或三房，選擇面也較廣。

杭州 核心地段只能選擇一居室

素有“人間天堂”美譽(yù)的杭州，住宅租金水平要高于其他同類(lèi)型中心城市。

位于杭州市中心地段的拱墅、西湖、下城區(qū)等，小戶(hù)型住宅的租金水平已經(jīng)接近一線(xiàn)城市，如一室戶(hù)租金也達(dá)到了2500元/月，這與廣州相差無(wú)幾。不過(guò)高端住宅租金水平相對(duì)還是較為實(shí)惠一些，與上海中心區(qū)域三房普遍超過(guò)6500元/月的狀況相比，杭州同類(lèi)住宅租金大概在5000元/月左右。在外圍區(qū)域，租金水平則要比市中心低廉得多，如濱江區(qū)、蕭山區(qū)，面積在100平方米的兩房，以及超過(guò)120平方米的三房，租金水平大概在2800～3500元/月之間。也就是說(shuō)，在杭州外圍區(qū)域，花3000元可以租到舒適兩房或者寬敞三房。

蘇州 可住老城區(qū)緊湊三房

雖然為作三線(xiàn)城市，蘇州的租金水平已經(jīng)超過(guò)國(guó)內(nèi)其他二線(xiàn)城市。與其他城市市中心租金普遍較高略有不同的是，蘇州新興居住板塊反而高于市中心。

在蘇州傳統(tǒng)老城區(qū)如滄浪、平江區(qū)，3000元的預(yù)算，選擇面較大，可以選擇房齡較長(zhǎng)的普通住宅，如110平方米左右的緊湊三房，或者房齡較短的兩房，面積約85平方米的公寓。此外，面積在60平方米的小戶(hù)型，根據(jù)房齡長(zhǎng)短、裝修狀況，租金在1500～2200元/月不等。值得一提的是蘇州園區(qū)內(nèi)的金雞湖板塊，雖然并非蘇州傳統(tǒng)市中心，但這里聚集了大量高品質(zhì)小區(qū)，因此租金水平較高，精裝兩居室公寓約4000元/月，三居室超過(guò)6000元/月。外圍區(qū)域如相城、吳中，租金水平較低，3000元基本可以租到舒適三房。

南京 能租中心城區(qū)80平米兩房

雖然同為長(zhǎng)三角兩大重點(diǎn)城市，南京住宅租金水平不如杭州。

比較兩個(gè)城市的租房市場(chǎng)發(fā)現(xiàn)，在市中心區(qū)域同樣花3000元，在南京可以租到面積在80平方米左右的兩房，而在杭州則做不到。此外，在南京鐘鼓、白下、玄武區(qū)等傳統(tǒng)市中心區(qū)域，3000元還能租到面積約60平方米的公寓。當(dāng)然，市中心區(qū)域一些新近建成的樓盤(pán)，大三房租金約4000～5000元/月。

在南京外圍區(qū)域，花3000元?jiǎng)t可以租到舒適性大三房，如在已經(jīng)發(fā)展成熟的河西板塊以及江寧區(qū)，目前新盤(pán)云集，超過(guò)120平方米的三房租金水平在2500～3000元/月之間。此外，小面積老工房租金大多集中在1200元/月左右，更為實(shí)惠一些。

寧波 市中心三千租房選擇多

作為國(guó)內(nèi)五大單列市之一，經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度一直處于浙江省前列的寧波市，租金水平自然要比一般的地級(jí)市高。

在寧波市中心區(qū)域如江北區(qū)、江東區(qū)和海曙區(qū)等，3000元預(yù)算還是有不少的選擇，可以選擇中等裝修的舒適性三房，也可以選擇全新精裝修的兩房。當(dāng)然，在寧波市傳統(tǒng)市中心區(qū)域內(nèi)，租賃市場(chǎng)上比較常見(jiàn)的還是2000元/月的兩房，以及1000元/月的一居室。外圍區(qū)域主要分布在環(huán)城路附近，3000元可以租到面積較大的三房甚至復(fù)式房。其他面積較小的一居室、兩居室，租金均低于1500元/月。不過(guò)值得注意的是，鄞州區(qū)雖然不是中心城區(qū)，但近年來(lái)隨著各項(xiàng)市政建設(shè)的推進(jìn)，配套趨于完善，因此萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)附近的社區(qū)租金水平也接近市中心水平，一般精裝修兩房也達(dá)到了3000元/月。

成都：可租市中心大面積三房

成都既是美食之都，又是歷史名城?？傮w而言，成都的租金水平并不高，因此花3000元在這里租房，可以過(guò)上非常舒適的生活。

成都市一環(huán)路之內(nèi)，為最核心的區(qū)域，以天府廣場(chǎng)為中心，半徑2公里的圓形區(qū)域內(nèi)，商業(yè)設(shè)施、交通樞紐、名校等各種優(yōu)質(zhì)配套一應(yīng)俱全。區(qū)域內(nèi)房齡在10年左右的大面積三房，或者房齡較短的90平方米舒適性?xún)煞浚饨鸺s3000元/月。當(dāng)然，一般面積較小的緊湊型普通兩房，月租金水平大多集中在1800～2500元不等，一房約1200元。在外圍區(qū)域，已經(jīng)通地鐵的區(qū)域如高新開(kāi)發(fā)區(qū)，面積約120平方米的三房，租金也可達(dá)到3000元/月。當(dāng)然，配套稍差一些的區(qū)域，租金水平則低廉一些，同樣是三房，租金只有2200元/月。

哈爾濱 3000元能住聯(lián)排別墅

在我國(guó)東北地區(qū)的城市哈爾濱市，3000元可以租到一套聯(lián)排別墅。

相比較而言，哈爾濱市的住宅租金水平并不高。據(jù)哈爾濱本土知名中介公司驕陽(yáng)房產(chǎn)市場(chǎng)部經(jīng)理關(guān)小輝介紹，縱觀整個(gè)城市，月租金超過(guò)4000元的住宅物業(yè)并不多見(jiàn)，僅中心少量大面積精裝修住宅，以及外圍區(qū)域別墅的租金能達(dá)到該水平。在市中心區(qū)域，如傳統(tǒng)市中心南崗、道里和香頌三個(gè)區(qū)，花3000元可以租到100平方米左右的精裝修兩房，或者簡(jiǎn)裝三房；而最受租客歡迎的小戶(hù)型，租金水平主要集中在800～1200元之間。外圍區(qū)域租金水平相應(yīng)更為低廉一些，如位于江北新型居住社區(qū)房齡低于8年的公寓（兩房）租金約1500元/月，面積在150平方米左右的精裝修聯(lián)排別墅租金大約3000元/月。

昆明 3000元就能住黃金地段

在素有“春城”美譽(yù)的云南省省會(huì)昆明，3000元可以租到一套黃金地段的老房子。

相對(duì)來(lái)說(shuō)，昆明的租房市場(chǎng)算不上十分活躍，房源往往分布在幾個(gè)較為明顯的區(qū)域范圍內(nèi)。從整個(gè)城市的租金水平來(lái)看，月租金3000～5000元的價(jià)位已可以租到地段、小區(qū)環(huán)境、房型面積都不錯(cuò)的房源，價(jià)位再往上的就顯得比較少了。若想在交通便利、配套完善的市中心最繁華地段花3000元租一套房子，可供選擇的大多是一些房齡較老的小區(qū)，需要多花一些心思來(lái)淘房源，不過(guò)戶(hù)型面積一般會(huì)較為適中。而在外圍區(qū)域，3000元能租到的房子選擇面就更為廣泛一些，也大多以新建小區(qū)為主，因而不管是小區(qū)環(huán)境、樓層面積還是裝修程度都會(huì)比較讓人滿(mǎn)意。

南昌 3000元可租江景房三居室

在南昌，花3000元可以住贛江旁的大面積三房。

相比較而言，位于我國(guó)中部的南昌市，整體租金水平并不高，與武漢相當(dāng)。據(jù)南昌滿(mǎn)堂紅房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人劉有生介紹，在市中心東湖區(qū)、西湖區(qū)，房齡在10年左右的普通住宅，三房月租金為3000元左右。市場(chǎng)上供應(yīng)量最大的兩房，根據(jù)裝修狀況以及小區(qū)狀況的好壞，月租金一般在1400～1800元之間，一居室通常在600～1000元不等。隨著城市建設(shè)的推進(jìn)，南昌外圍區(qū)域也形成了大型新興居住社區(qū)，紅谷灘就是其中最為有名的一個(gè)。板塊內(nèi)主要以新建小區(qū)為主，可以看到江景的大面積三房，月租金在2500～3000元之間。此外，100平方米左右的兩房月租金在1500～2200元之間，一居室月租金在1200元左右。

三亞 可租海灘沿線(xiàn)70平米兩房

在最受?chē)?guó)內(nèi)“候鳥(niǎo)族”鐘愛(ài)的海南三亞，月租金約3000元的兩房最為搶手。

與國(guó)內(nèi)其他城市春節(jié)后為租賃高峰期不同，三亞住宅租賃市場(chǎng)的旺季往往會(huì)出現(xiàn)在秋冬交替季節(jié)。據(jù)三亞一家中介公司業(yè)務(wù)員張志洪介紹，從每年的9月份開(kāi)始，便陸續(xù)有來(lái)自東北、華北以及西北的“候鳥(niǎo)族”紛紛在三亞租房，準(zhǔn)備過(guò)冬。據(jù)了解，因?yàn)?ldquo;候鳥(niǎo)族”喜愛(ài)生活在海邊，所以三亞灣海灘沿線(xiàn)的住宅租金水平較高，一般房齡超過(guò)15年的70平方米左右的兩房，租金大約3000元/月；而新建公寓，100平方米的公寓，租金則達(dá)到5000元/月左右。離三亞灣稍遠(yuǎn)一些區(qū)域，如解放路、河?xùn)|路及鳳凰路沿線(xiàn)小區(qū)，3000元可以租到120平方米的簡(jiǎn)裝緊湊型三房。

廈門(mén) 可租島內(nèi)一室戶(hù)海景房

在我國(guó)東南沿海重要的中心城市廈門(mén)，3000元就能租到市區(qū)的海景房。

由于有著現(xiàn)代化國(guó)際性港口、風(fēng)景旅游城市之稱(chēng)，廈門(mén)的租賃市場(chǎng)也往往圍繞景觀而展開(kāi)?？拷睦藥Z的思明、海滄兩區(qū)分別作為市區(qū)和外圍區(qū)域的代表，其房屋租賃市場(chǎng)也都比較活躍。搜房網(wǎng)廈門(mén)數(shù)據(jù)中心的魏立霄介紹說(shuō)，中心城區(qū)的思明區(qū)海景房月租金平均水平基本維持在5000～6000元上下，由于地處市區(qū)繁華地帶，這些房源也代表了廈門(mén)整個(gè)租賃市場(chǎng)高端物業(yè)的水準(zhǔn)。其中，3000元的價(jià)格可以租到景觀視野開(kāi)闊、50平方米左右的一室一廳；而相比來(lái)看，外圍的海滄區(qū)沿海樓盤(pán)就會(huì)便宜不少，3000元的價(jià)格已可以租到精裝修的三房?jī)蓮d，但由于位處島外，其周邊的交通情況則相比市區(qū)遜色了不少。

太原 在市中心能租大三房

作為華北地區(qū)重要的中心城市之一，太原市住宅租賃市場(chǎng)需求增長(zhǎng)處于緩慢爬升過(guò)程，因此這里的租金價(jià)格水平相對(duì)而言并不高。

太原市的傳統(tǒng)核心區(qū)域?yàn)樾踊◣X區(qū)和迎澤區(qū)，山西省政府和太原市政府兩級(jí)政府部門(mén)均分布在此，故而周邊配套最為成熟。據(jù)我愛(ài)我家太原公司有關(guān)人士介紹，在核心區(qū)域，3000元預(yù)算可以租住面積在120平方米的三房，為全裝修房，可以實(shí)現(xiàn)拎包入住。此外，兩居室、租金在1500～2400元/月之間，一居室租金約1000元/月。萬(wàn)柏林區(qū)雖然不屬于太原傳統(tǒng)的核心區(qū)域，但隨著部分高檔社區(qū)的建成，區(qū)域內(nèi)部分物業(yè)租金水平與市中心相當(dāng)。另外，尖草坪區(qū)和小店區(qū)屬于外圍區(qū)域，三房最高可以租到3000元/月，而大多數(shù)兩居室租金在1200～1800元/月之間。

天津 外圍區(qū)域能租三居室

由于剛剛畢業(yè)的大學(xué)生群體更為傾向于選擇市中心的小戶(hù)型，所以天津外圍區(qū)域住宅租賃市場(chǎng)選擇余地相對(duì)較大。

在市中心區(qū)域如南開(kāi)、和平區(qū)，3000元預(yù)算大致有兩種選擇，一種是60平方米左右的公寓類(lèi)一居室，房齡較短；另外一種則是房齡較長(zhǎng)的老式公寓，為緊湊型兩房，面積在75平方米左右。當(dāng)然，市中心區(qū)域也能找到數(shù)量眾多的租金在1200元/月的單間，不過(guò)多數(shù)屬于合租房。外圍區(qū)域如北辰、東麗、西青區(qū)等，租金價(jià)格相對(duì)低廉，3000元的預(yù)算可有非常多的選擇余地，眾多近10年內(nèi)建成的社區(qū)都有2200～3000元以下的二居室和三居室可供選擇。此外，還有為數(shù)不少的一居室和二居室，租金水平在1000～1800元/月。

武漢 中心區(qū)域成熟小區(qū)隨你挑

在湖北省省會(huì)武漢，3000元已可以租到面積較大、檔次較高的小區(qū)房源。

在武漢市內(nèi)，住宅的租金水平整體比較適中，不管是月租金1000～2000元的經(jīng)濟(jì)型房源還是月租金10000元上下的高端房源分布都比較廣泛，選擇面也較大。武漢億房網(wǎng)的張威告訴記者，3000元的價(jià)位在市區(qū)內(nèi)也已經(jīng)可以租到面積相對(duì)較大、定位較為高端的成熟小區(qū)。比如在江岸區(qū)解放公園周邊，根據(jù)裝修程度的好壞、家具家電的齊全程度不同，可以租到成熟小區(qū)的兩房或三房，面積以80～110平方米為主，其中的學(xué)區(qū)房和陪讀房也有不少；而在外圍漢口北端的東西湖區(qū)，3000元的價(jià)格更是可以租到將近200平方米的大面積戶(hù)型，其裝修程度、家具配備都非常不錯(cuò)，交通也較為便利。

西安 3000元可尋市中心軌交房

在舉世聞名的世界四大文明古都之一西安，3000元可以租到性?xún)r(jià)比較高的市中心軌交房。

在旅游勝地西安，住宅的租賃市場(chǎng)水平相對(duì)較高，其中月租金5000～8000元、10000～20000元的中高檔物業(yè)大多集中于市中心南部。而3000元的價(jià)位則可以在市中心的軌交旁找到不少性?xún)r(jià)比較高、樓房品質(zhì)較好的中小戶(hù)型房源。比如在2號(hào)線(xiàn)的北大街站、鐘樓站附近，就可以花2000～3000元租到面積在60～90平方米上下的房子。再加上位處即將開(kāi)通的東西向軌交1號(hào)線(xiàn)和2號(hào)線(xiàn)的交匯處，地理位置可謂四通八達(dá)；而在西安高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)這樣的外圍區(qū)域內(nèi)，則同樣可以租到性?xún)r(jià)比較高的三房?jī)蓮d，面積在100平方米上下，小區(qū)環(huán)境更為舒適。

鄭州 三千能租市中心四房

中原城市鄭州，3000元的預(yù)算在市中心可以租到一套簡(jiǎn)裝四居室，而在三環(huán)以外的外圍區(qū)域，則能租到面積更大的復(fù)式房。

在鄭州核心區(qū)域，如管城、金水、二七區(qū)以及鄭東新區(qū)內(nèi)，花3000元可以租到一套四居室的簡(jiǎn)裝公寓，面積約150平方米左右。此外，還有為數(shù)不少的精裝修三房，租金價(jià)位也在此水平。鄭州市中心區(qū)域小戶(hù)型租金大多集中在1000～1200元/月，房齡較長(zhǎng)的普通住宅，租金水平還要低廉一些，約1000元/月。在外圍區(qū)域如三環(huán)以外的惠濟(jì)區(qū)，3000元預(yù)算則能租到更大面積的住宅，如復(fù)式甚至是聯(lián)排別墅等。三環(huán)以外區(qū)域一居室、兩居室以及房齡較長(zhǎng)的小面積普通住宅，租金水平基本在1500元/月以下。

重慶：3000元能租市中心80平米兩房

在我國(guó)西部大都市重慶，3000元可以租到現(xiàn)代化大型綜合社區(qū)的房源。

在重慶市內(nèi)，整體的住房租金水平也不算低。據(jù)重慶億房網(wǎng)的數(shù)據(jù)分析顯示，有不少三四百平方米的超大戶(hù)型月租金都超過(guò)了20000元，而主流中高端物業(yè)的月租金區(qū)間則在5000～8000元。不過(guò)，3000、4000元左右的價(jià)位仍可以在市中心區(qū)域找到一些大型的現(xiàn)代化綜合社區(qū)，可滿(mǎn)足平時(shí)生活的多方面需求。比如渝中區(qū)最核心地段的重慶解放碑CBD，緊鄰地鐵1號(hào)線(xiàn)和輕軌2號(hào)線(xiàn)，3000元就可以租到80平方米左右的一房或兩房；而在外圍一些未來(lái)發(fā)展?jié)摿^大的新開(kāi)發(fā)區(qū)域，3000元?jiǎng)t可以淘到不少綠化率高、環(huán)境好的新建小區(qū)房源甚至洋房，面積較大且周邊配套和交通也已日趨完善。