成都出臺(tái)穩(wěn)增長(zhǎng)22條措施，保障房建設(shè)和棚戶區(qū)改造是重點(diǎn)之一。6月30日，華西都市報(bào)(微博)記者從成都市房管局獲悉，今年全市將基本建成保障性住戶和棚戶區(qū)改造20586套，在此基礎(chǔ)上，成都市還將探索建立廉租房和公租房并軌運(yùn)行機(jī)制，試點(diǎn)共有產(chǎn)權(quán)房屋。

 

　　棚戶區(qū)改造：今年新實(shí)施15671戶

 

　　據(jù)成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年成都將實(shí)施城市和小城鎮(zhèn)危舊房棚戶區(qū)改造15671戶。

 

　　同時(shí)，今年成都還將基本建成保障性住戶和棚戶區(qū)改造20586套，其中保障性住房15586套、棚戶區(qū)改造5000戶；竣工保障性住房和棚戶區(qū)改造25924套，其中保障性住房20924套、棚戶區(qū)改造5000戶。

 

　　保障房建設(shè)：上半年竣工1.5萬(wàn)套

 

　　“成都扎實(shí)推進(jìn)各類保障房的建設(shè)，到目前為止總體推進(jìn)順利，達(dá)到‘時(shí)間過(guò)半、任務(wù)過(guò)半’的要求。”據(jù)成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，今年省上下達(dá)成都市新建各類保障性住房1.5萬(wàn)套，截至目前，已落實(shí)開(kāi)工10800套。全市發(fā)放租賃補(bǔ)貼5509戶，其中新增814戶，分別完成目標(biāo)任務(wù)的226.7%和353.9%。全市基本建成和竣工各類保障性住房13982套和15977套，分別占目標(biāo)任務(wù)的89.71%、76.36%。

 

　　據(jù)透露，針對(duì)今年保障房竣工交付數(shù)量較大的情況，房管、民政等部門加強(qiáng)配合，進(jìn)一步優(yōu)化申購(gòu)和申請(qǐng)程序，提高審核效率。

 

　　嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)：設(shè)置永久性“責(zé)任標(biāo)識(shí)”

 

　　對(duì)于保障性住房的建設(shè)，成都明確提出應(yīng)選址交通便利、服務(wù)設(shè)施配套較完善的區(qū)域。同時(shí)加大財(cái)政投入力度，落實(shí)土地出讓收益不低于10%的比例和公積金增值收益用于保障性安居工程，并加大對(duì)公租房資金的保障力度。

 

　　建設(shè)質(zhì)量上，竣工項(xiàng)目必須設(shè)置質(zhì)量責(zé)任永久性標(biāo)識(shí)，在保障性住房建設(shè)中扎實(shí)開(kāi)展綠色建筑行動(dòng)，嚴(yán)格執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，確保2014年新建保障性住房全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

 

　　成都將開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)

 

　　今年，成都將探索建立廉租房和公租房并軌運(yùn)行機(jī)制，各地廉租房建設(shè)計(jì)劃調(diào)整并入公租房年度建設(shè)計(jì)劃，實(shí)行統(tǒng)一申報(bào)、統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)。與此同時(shí)，成都將建設(shè)廉租房、公租房梯度退出制度，按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)繳納租金，直至退出保障。另外還將建立統(tǒng)一的配租管理制度。

 

　　“成都將積極開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)住房試點(diǎn)。”據(jù)成都市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人透露，按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部的安排和要求，成都將優(yōu)化保障性住房供應(yīng)模式，構(gòu)建“租售互補(bǔ)”的住房保障體系，滿足不同供應(yīng)對(duì)象的住房需求。在現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)適用住房和限價(jià)商品住房的政策基礎(chǔ)上研究共有產(chǎn)權(quán)住房的政策內(nèi)容，探索共有產(chǎn)權(quán)住房在定價(jià)、銷售等方面與市場(chǎng)接軌的方式。