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迪拜房價(jià)漲幅位列全球榜首 中國緊隨其后
北京時(shí)間上午消息,據(jù)CNBC報(bào)道,萊坊環(huán)球房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)(Knight Frank's Global House Price Index)顯示,過去一年中迪拜成為了全球房價(jià)增速最為迅猛的地區(qū)。
截止到2014年3月的一年內(nèi),迪拜房價(jià)上漲了27.7%,在萊坊環(huán)球房地產(chǎn)價(jià)格指數(shù)覆蓋的54個(gè)國家中位列第一。然而,今年第一季度迪拜的房價(jià)僅上浮了3.4%,遠(yuǎn)低于去年同期9.2%的增幅。
去年10月,為了調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng),迪拜政府將房屋過戶費(fèi)增加了一倍,并且加強(qiáng)對(duì)抵押貸款的限制。然而,萊坊公司表示這些抑制房價(jià)的措施并沒有起效。
在榜單上,中國和愛沙尼亞分別位列第二和第三,房價(jià)增幅分別為17.5%及16.2%。與此同時(shí),美國、澳大利亞、冰島、土耳其和巴西的房價(jià)增幅也位列前十以內(nèi)。過去一年,美國房價(jià)上漲10.3%,而澳大利亞和冰島的房價(jià)則分別增長了10.9%和9.7%。
但是,亞洲的新加坡和日本的房價(jià)卻在下滑。萊坊公司亞太區(qū)研究主管尼古拉斯?霍爾特表示,政府推出的限制措施以及收緊按揭條件壓低了新加坡房價(jià),而在日本安倍經(jīng)濟(jì)學(xué)也并沒有讓房價(jià)走高。