要保持瀝青瓦屋面達(dá)到最長(zhǎng)使用年限的話：1， 修剪樹(shù)木，防止樹(shù)枝或樹(shù)杈掉落到屋頂，造成損害；2， 每年檢查屋面是否有明顯的破損處，被掀起來(lái)的或破損的瓦片。特別要注意天溝和遮雨板；3， 及時(shí)更換缺少的或破損的瓦片；4， 定期查看屋面的底部是否有滲漏或破損的跡象，特別是通風(fēng)管和煙囪周?chē)?。同樣也要查看是否有霉菌或發(fā)潮的跡象，發(fā)霉發(fā)潮可能伴隨著屋面滲漏或通風(fēng)問(wèn)題。5， 在冬季，保持閣樓通風(fēng)良好。閣樓通風(fēng)不暢將導(dǎo)致屋面結(jié)構(gòu)的損損?？赡苄枰O(shè)置額外的通風(fēng)口或者安裝自動(dòng)排風(fēng)扇。6， 謹(jǐn)防冰坨，冰坨沿著屋檐形成。冰坨能導(dǎo)致室內(nèi)天花板和墻體浸水破壞。一、明暗度：我司系列產(chǎn)品注重產(chǎn)品整體遠(yuǎn)視效果，即彩砂本身包裹過(guò)程中的明暗度帶來(lái)的立體感效果； 二、光澤度和飽滿度：彩麟砂在彩砂表面進(jìn)行過(guò)油處理，會(huì)增加彩砂的光澤度和飽滿度，給人一種檔次較高的感覺(jué)； 三、耐候性：通常情況下彩砂的耐候性能由三個(gè)方面來(lái)決定（顏料的耐候性能、包裹強(qiáng)度和成膜硬度），采麟彩砂采用瀝青瓦類無(wú)機(jī)顏料經(jīng)過(guò)高溫煅燒，提高彩砂的包裹強(qiáng)度和成膜硬度，包裹強(qiáng)度不夠或成膜硬度不夠的彩砂會(huì)被雨水逐漸地沖刷掉，而不是真正意義上的顏料褪色，但對(duì)大多數(shù)客戶來(lái)說(shuō)，都感覺(jué)到顏色在逐步變淡，所以彩砂的耐候性能對(duì)瀝青瓦的耐候性起了至關(guān)重要的作用；特別是如今工業(yè)日漸發(fā)達(dá)，酸雨的比例在快速增加，所以瀝青瓦的耐候性要求將更加強(qiáng)烈；四、憎水性：采麟砂表面的硅油能使落到瀝青瓦表面的雨水迅速滑走，不易滲入到瀝青中；采麟砂的憎水性時(shí)間可以達(dá)到兩小時(shí)（標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定一小時(shí)）；坡屋頂住宅既能美化城市環(huán)境、豐富建筑立面,又能抗?jié)B防漏、隔熱保溫,改善頂層居住環(huán)境,提高空間利用率,適應(yīng)日益增長(zhǎng)的住宅建設(shè)市場(chǎng)的需求。在我國(guó)新建住宅中得到了大量運(yùn)用。然而在不少建筑實(shí)例中,設(shè)計(jì)者對(duì)于屋頂風(fēng)格的片面追求而使之破壞了城市空間的功能,或忽視屋頂性格的塑造而使建筑的形象流于平庸,在其中有突出的幾個(gè)問(wèn)題,值得我們思考。國(guó)產(chǎn)燒結(jié)彩砂， 采用200℃-250℃高溫瓷烤而成，具備燒結(jié)彩砂的基本性能，真實(shí)測(cè)試使用年限10年左右開(kāi)始褪色。進(jìn)口燒結(jié)彩砂，采用1200℃-2000℃以上高溫瓷烤而成，需要更高工藝的瓷烤技術(shù)和設(shè)備，除了具備燒結(jié)彩砂的基本性能之外，其顏色的瓷烤工藝以及性能相對(duì)于國(guó)產(chǎn)燒結(jié)彩砂大幅度的提升，真實(shí)使用測(cè)試年限在25-30年左右。（目前圣戈邦采用法國(guó)貝蕾石彩砂，也就是此種類型技術(shù)彩砂，國(guó)內(nèi)一般廠家基本拿不到這種彩砂，因?yàn)榇藦S商為歐文斯科寧瀝青瓦指定供應(yīng)商。玻纖瓦每一座建筑的形成施工成本都是不可或缺的，但是這些都不是影響瀝青瓦價(jià)格的重要因素，影響瀝青瓦價(jià)格的因素主要表現(xiàn)在瀝青瓦成型設(shè)備以及對(duì)瀝青瓦進(jìn)行裁切的工具有關(guān)系。好的瀝青瓦生產(chǎn)廠家采用先進(jìn)的生產(chǎn)設(shè)備，生產(chǎn)出來(lái)的瓦片必然是高質(zhì)量產(chǎn)品，因此設(shè)備是影響價(jià)格的一個(gè)重要因素。瀝青瓦要求平放貯存，但是堆放高度會(huì)影響到自粘膠的高度，如果堆放過(guò)高會(huì)導(dǎo)致自粘膠被壓扁平，間接影響瓦的粘結(jié)效果。同時(shí)瀝青瓦的貯存最好不要超過(guò)6個(gè)月，時(shí)間過(guò)長(zhǎng)亦會(huì)影響自粘膠的粘結(jié)效果。此外，在使用屋面釘固定瀝青瓦時(shí)，需要特別注意釘頭與瀝青瓦的貼合，不得有傾斜，否則影響自粘瓦片被風(fēng)吹起成