書　名：房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)第二版ISBN號(hào)：7300082130/9787300082134作　者：呂萍等編著出版社：中國(guó)人民大學(xué)出版社出版時(shí)間：2007-08叢書名：21世紀(jì)房地產(chǎn)系列教材裝　幀：平裝頁(yè)　數(shù)：388定 價(jià)：32.00主題詞：經(jīng)濟(jì)與管理－行業(yè)經(jīng)濟(jì)與管理－房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)與物業(yè)管理－綜合 內(nèi)容簡(jiǎn)介充分運(yùn)用現(xiàn)代經(jīng)營(yíng)管理理論，結(jié)合新世紀(jì)對(duì)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展提出的要求，探討房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理的理論與方法，是本書的基本出發(fā)點(diǎn)。全書由以下幾個(gè)部分組成：第一部分，緒論及理論與方法，主要交代有關(guān)的概念，全面闡述相關(guān)的理論與方法，以及房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)管理策略及其制定；第二部分，房地產(chǎn)開發(fā)用地取得、可行性分析、項(xiàng)目管理，對(duì)各個(gè)環(huán)節(jié)的主要內(nèi)容進(jìn)行分析與介紹；第三部分，房地產(chǎn)交易、營(yíng)銷，討論房地產(chǎn)交易與營(yíng)銷過程中的主要內(nèi)容和問題；第四部分，房地產(chǎn)企業(yè)，從房地產(chǎn)企業(yè)活動(dòng)的角度討論企業(yè)活動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)的影響，以及房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)對(duì)企業(yè)發(fā)展的影響；第五部分，物業(yè)管理，闡述物業(yè)管理的基本內(nèi)容，探討我國(guó)物業(yè)管理的發(fā)展。 目錄第一章緒論第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)及其特點(diǎn)第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)形式和內(nèi)容第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)學(xué)科的建設(shè)關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第二章房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)理論和策略第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)理論概述第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)策略分析第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營(yíng)決策關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第三章房地產(chǎn)企業(yè)第一節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)概述第二節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略和組織模式第三節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)的設(shè)立與資質(zhì)等級(jí)管理第四節(jié)房地產(chǎn)企業(yè)的行業(yè)管理關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第四章房地產(chǎn)項(xiàng)目及項(xiàng)目定位第一節(jié)土地儲(chǔ)備和一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目第二節(jié)房地產(chǎn)綜合開發(fā)項(xiàng)目第三節(jié)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目第四節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目定位第五節(jié)案例分析關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第五章房地產(chǎn)項(xiàng)目用地的獲取第一節(jié)劃撥土地使用權(quán)的獲取第二節(jié)出讓土地使用權(quán)的獲取第三節(jié)協(xié)議出讓土地使用權(quán)的獲取第四節(jié)招標(biāo)、拍賣和掛牌出讓土地使用權(quán)的獲取第五節(jié)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第六章房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研概述第二節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的操作流程第三節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)的分析方法第四節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告第五節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研案例關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第七章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目可行性研究第一節(jié)房地產(chǎn)可行性研究概述第二節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)狀況分析第三節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)承受能力分析第四節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目的國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)第五節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目的環(huán)境影響評(píng)價(jià)第六節(jié)房地產(chǎn)可行性研究案例關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第八章房地產(chǎn)融資第一節(jié)房地產(chǎn)融資概論第二節(jié)房地產(chǎn)融資的資金來源第三節(jié)房地產(chǎn)融資的主要方式第四節(jié)房地產(chǎn)融資的成本管理第五節(jié)房地產(chǎn)融資的風(fēng)險(xiǎn)管理關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第九章房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理第一節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理概述第二節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理第三節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)度管理第四節(jié)房地產(chǎn)項(xiàng)目成本管理第五節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目其他管理第六節(jié)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目管理案例分析關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第十章房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷第一節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷概述第二節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷策略第三節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷運(yùn)作第四節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷案例分析關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第十一章房地產(chǎn)交易第一節(jié)房地產(chǎn)交易概述第二節(jié)國(guó)有土地使用權(quán)交易第三節(jié)房地產(chǎn)買賣第四節(jié)房地產(chǎn)租賃第五節(jié)房地產(chǎn)抵押第六節(jié)房地產(chǎn)交易案例關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題第十二章物業(yè)管理第一節(jié)物業(yè)管理概述第二節(jié)物業(yè)管理的內(nèi)容和程序第三節(jié)不同類型房地產(chǎn)的物業(yè)管理第四節(jié)物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)與案例分析關(guān)鍵術(shù)語復(fù)習(xí)思考題參考文獻(xiàn)